1: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:06:38.086 ID:w3+rYkvh0.net
危なかったぜw
2: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:07:25.451 ID:fFCDMmfZ0.net
今買うバカってどう考えてるの？
5: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:09:39.003 ID:w3+rYkvh0.net
3: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:07:33.334 ID:jD8pplHN0.net
ギリギリ？
4: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:08:00.545 ID:DN5iz54K0.net
高い金払って手に入るのが箱って嫌じゃない？
8: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:10:27.997 ID:w3+rYkvh0.net
>>4
毎月毎月高い家賃払った挙げ句、何の資産も残らない賃貸物件よりはマシだと思うの
毎月毎月高い家賃払った挙げ句、何の資産も残らない賃貸物件よりはマシだと思うの
13: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:18:40.215 ID:DN5iz54K0.net
16: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:22:53.555 ID:w3+rYkvh0.net
>>13
立地やマンションの世帯数、方角、間取とか色々と間違えなければマンション購入の方がいい
上に挙げたどれか一つでもアカンかったら買う価値なし
マンションなら万が一不足の事態が起こって売る事になってもある程度で売れる
新築戸建は築浅中古での値下がりが著しい
注文住宅だと目もあてられない
立地やマンションの世帯数、方角、間取とか色々と間違えなければマンション購入の方がいい
上に挙げたどれか一つでもアカンかったら買う価値なし
マンションなら万が一不足の事態が起こって売る事になってもある程度で売れる
新築戸建は築浅中古での値下がりが著しい
注文住宅だと目もあてられない
17: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:24:17.177 ID:DN5iz54K0.net
>>16
力説してくれたところ申し訳ないけど家買うの興味ないから何も響かないわ
力説してくれたところ申し訳ないけど家買うの興味ないから何も響かないわ
6: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:10:07.578 ID:fFCDMmfZ0.net
数千万払った上に管理費とかいう家賃を払い続けるアホの集合住宅(笑)
10: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:14:54.440 ID:w3+rYkvh0.net
7: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:10:15.453 ID:rqveNExo0.net
何で新築買うの？中古でいいじゃん
新築ってだけで1.5倍くらいの値段する
新築ってだけで1.5倍くらいの値段する
9: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:13:27.161 ID:w3+rYkvh0.net
>>7
相場と比べると新築でも安かったんよ
坪単価は中古と大して変わらなかった
たぶん相場の上昇に新築価格の値上げが間に合ってなかったんだと思う
俺が契約した後に営業担当者に「この物件周りの相場より安いっすよね」って言ったらその後すぐ500万円値上げしてたw
相場と比べると新築でも安かったんよ
坪単価は中古と大して変わらなかった
たぶん相場の上昇に新築価格の値上げが間に合ってなかったんだと思う
俺が契約した後に営業担当者に「この物件周りの相場より安いっすよね」って言ったらその後すぐ500万円値上げしてたw
11: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:15:20.168 ID:rqveNExo0.net
マンションや戸建てなんて
20年落ちの中古でいい気がする
新築買う奴はバカだと思ってる
例えば新築で3000万でも20年落ちで1500万くらいで買える
20年落ちの中古でいい気がする
新築買う奴はバカだと思ってる
例えば新築で3000万でも20年落ちで1500万くらいで買える
12: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:16:55.950 ID:w3+rYkvh0.net
14: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:18:55.564 ID:rqveNExo0.net
>>12
それ30年落ちで3000万やで
それ30年落ちで3000万やで
18: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:24:20.859 ID:w3+rYkvh0.net
25: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:29:01.359 ID:w3+rYkvh0.net
15: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:21:22.378 ID:rqveNExo0.net
マンションの場合中古の方が絶対お得
まず管理組合がちゃんとしてるとこ、積立金とかがちゃんとしてる所を選ぶ
1から新築買う場合は管理組合を作って住民一致団結しなきゃいけない
しかも20年から30年落ちで半値まで下がる
戸建ても30年落ちで建物タダになって土地代だけで買える
15年から20年落ちくらいで安いのを探した方が絶対得
新築で買う奴はアホだと思ってる
デザイナーズ物件とかなら新築でもわかるが
建売新築はバカが買う
まず管理組合がちゃんとしてるとこ、積立金とかがちゃんとしてる所を選ぶ
1から新築買う場合は管理組合を作って住民一致団結しなきゃいけない
しかも20年から30年落ちで半値まで下がる
戸建ても30年落ちで建物タダになって土地代だけで買える
15年から20年落ちくらいで安いのを探した方が絶対得
新築で買う奴はアホだと思ってる
デザイナーズ物件とかなら新築でもわかるが
建売新築はバカが買う
21: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:25:34.672 ID:w3+rYkvh0.net
19: 名無しさん＠VIP 2024/02/21(水) 01:25:03.082 ID:vjQxdkLr0.net
新築6000万なら東京のちょっと外れか地方の大都市だろ
20年くらいは資産価値下がらないんじゃね
20年くらいは資産価値下がらないんじゃね
22: 名無しさん＠VIP 2024/02/22(木) 02:29:53
戸建ては値下がりあるとはいえ東京なんてほぼ土地の値段だろ
マンションは空中に値段付けてるからな
建て替え出来なくて取り壊しになるときは相当揉めるだろうね
他にも管理費や駐車場代があるから資産価値だけ見てても比較は出来んよね
マンションは空中に値段付けてるからな
建て替え出来なくて取り壊しになるときは相当揉めるだろうね
他にも管理費や駐車場代があるから資産価値だけ見てても比較は出来んよね
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