一人暮らしをしたことがある全国の10〜60代以上の男女500人（女性330人／男性170人）に聞いたところ、
一人暮らし物件でこだわった条件の1位は「バス・トイレ別」でした。
また、こだわらなくてもよかった条件は「2階以上・高層階の部屋」を挙げた人が最も多かったそうです。

株式会社AlbaLinkが運営する『訳あり物件買取ナビ』が、「一人暮らし物件の条件に関する意識調査」と題して2023年7月にインターネットで実施した調査です。

最初に、「一人暮らしの物件でこだわった条件」を複数回答で聞いたところ、最も多かったのは「バス・トイレ別」（54.6％）でした。
次いで2位は「2階以上・高層階の部屋」（39.4％）となり、以下、3位「交通アクセスの良さ」（35.8％）、4位「オートロックあり」（23.8％）と続きました。

これを男女別に見てみると、女性は「バス・トイレ別」（58.8％）、「2階以上・高層階の部屋」（49.1％）、「交通アクセスの良さ」（42.1％）が上位に挙がったのに対し、
男性は「バス・トイレ別」（46.5％）、「スーパー・コンビニが近い」（34.1％）、「交通アクセスの良さ」（23.5％）といった条件が上位となりました。

「2階以上・高層階の部屋」を選んだ女性が男性より28％ほど高く、また、「オートロックあり」を選んだ女性も男性より20％ほど高かったことから、
女性の一人暮らしでは「安全性」を重視する人が多いことが伺えました。
回答者からのコメントは以下の通りです。

【1位：バス・トイレ別】

▽衛生面が気になるから（40代女性）
▽風呂に入る際、トイレが近くにあるのが嫌（20代男性）
▽友人を呼ぶことが多かったので、トイレとお風呂は分けたかった（30代女性）

【2位：2階以上・高層階の部屋】

▽友人が1階に住んでいて、下着を盗まれたことがあったので（30代女性）
▽1階の部屋は、賃貸物件の前を通る人や車に覗かれそう（40代女性）
▽女性の一人暮らしだったので、「2階にしたほうがいいですよ」と不動産屋さんにすすめられた（50代女性）
https://www.daily.co.jp/society/life/2023/08/12/0016693221.shtml